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受委托，尊龙凯时将于2026年11月11日9时至2026年11月12日9时止（延时之表）在京东网络拍卖平台（网址：https://auction.jd.com）上进行公开拍卖活动，现布告如下：

一、拍卖标的：

注：上述拍卖标的分拆拍卖，单独所有，无共有权人；5个标的均无抵押、无查封、无租约，按近况交付（其中标的2不交吉），标的产权转移（过户）过程中所产生的各项税、费，由买受人承担并缴纳，划拨地皮出让金由买受人自行承担。拍卖标的其他信息详见标的竞价页面。

二、出格提醒：

1、上述标的均以现场近况进行拍卖，委托人和拍卖人不承担标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物近况简直认，责任由买受人得意。（看房请提前联系叶先生18948038814、欧先生18948035992）

2、拍卖标的构筑面积、性质、用处、是否拖欠地价及地皮使用费等，由竞买人自行相识，以有关主管部门最后核实为准。拍卖标的构筑面积如与现实面积、登记面积不符，成交价款不作调整，其风险由买受人自行承担。

3、拍卖标的在实现交付之前（不含当日）所产生的水电费、燃气费和物业费由委托人承担；标的在实现交付手续后所产生的上述用度由买受人承担。

4、拍卖标的价值受目前市场行情等成分影响较大，有意者请自行斟酌，慎沉参拍出价。竞买人决定参加竞买的，视为对拍卖财富齐全相识，并接受拍卖财富所有已知和未知瑕疵，并愿意承担所有司法风险。一旦竞买成功，悔拍将承担严沉不利后果，请买受人理性参拍。

5、本次拍卖的标的原房产证登记原始用处，因功夫长远及城市发展，目前现实用处（或过户后登记用处）是否已调整不确定，在现行有关划定中的分类与原登记时可能有所分歧，现行划定中可能已无齐全对应的用处类别，竞买人需知悉，由于房产用处调换且部门用处在现行划定中可能已无对应类别，后续可能在房产买卖、产权调换、再次让渡以及使用过程中，面对政策不确定性和手续办理复杂等风险，竞买人该当事先自行调查相识，并在参加竞买前充分思考并征询有关部门 ，有关风险或损失由竞买人（买受人）自行承担。

6、标的可能存在由原权属人过户到后权属人、从被执行人过户到申请执行人，以及原工商杏注工商行因机构刷新涉及的过户改名，机构归并过户至新机构等情况，因而过户功夫比通例的较长。

7、拍卖标的所涉房产在买受人付清全数成交价款并办理完过户手续后，由委托人直接交付给买受人。

三、竞买人前提：凡具备齐全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参与竞买。司法、律例、司法诠释、国度政策对买受人资格或者前提有特殊要求的，竞买人该当具备划定的资格或前提。工行行内员工及亲属若参加竞拍，需切合工行行内有关划定，若因违规导致标的未能按正常流程成功竞拍、过户和移交等情况，按悔拍处置。具体的资格或前提，竞买人该当自行相识。因不切合前提参与竞买的，由竞买人自行承担相应的司法责任。采办标的资金起源须真实合法。

四、征询功夫与方式：自本布告颁布之日起至拍卖实现前工作功夫接受征询，看房功夫为2026年11月2、3日。请有意向竞买人提前与拍卖公司获得联系，预约查看标的功夫，电话：叶先生18948038814、欧先生18948035992。地址：广东省宝鸡市区四马路园林幼区工商银行宿舍C座等。

五、本次拍卖活动设置延时出价职能，在拍卖活动实现前，每最后5分钟若是有竞买人出价，将自动延长5分钟，直至无人出价，拍卖实现。

六、拍卖方式：增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

七、拍卖成交后，买受人应在拍卖成交之日起3日内与尊龙凯时办理成交手续，并在拍卖成交之日起5个工作日内，缴清拍卖余款、拍卖佣金（拍卖佣金收取比例是：拍卖成交价在100万元（含）以下的，收取1.2%的佣金，100万元（不含）至500万元（含）的部门，收取1.8%的佣金）和平台软件服务费（拍卖成交价的1%）。其中：

1、拍卖余款转入委托人指定账户(户名：中国工商银行股份有限公司宝鸡分行；开户行：中国工商银行宝鸡分行交易部；账号：2009002129022602981)；

2、拍卖佣金转入拍卖人指定账户（户名：尊龙凯时；开户行：中国农业银行丽江锦湖支行，账号：41009100040008541）；

3、平台软件服务费通过平台线上支付。

八、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保障金不予退还，顺次用于支付拍卖产生的拍卖佣金、添补沉新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。如买受人已支付部门或全数拍卖价款，扣除履约保障金后渣滓款子，将无息退回给买受人。

拍卖成交后，如买受人没有在约按功夫内签定拍卖成交确认书、支付拍卖成交款及拍卖佣金、不共同办理产权过户或因买受人自身原因导致无法过户等违约行为，委托人有权取缔本次拍卖，买受人缴纳的履约保障金不予退还。委托人有权对标的进行沉新拍卖，沉新拍卖的，原买受人不得参与竞买。

非委托人主观原因导致不能办理过户的，拍卖成交价款和拍卖佣金全额无息退回给买受人指定账户，拍卖取缔，但平台软件服务费不予退回。

九、拍卖成交后，办理标的产权过户时所涉及应缴付的所有税、费及可能拖欠的税、费等（蕴含但不限于买卖双方应缴纳的增值税及附加、地皮增值税、房产税、印花税、契税、买卖手续费、测绘费、工本费等）均由买受人承担；Φ仄こ鋈媒鹩陕蚴苋俗孕谐械。上述所有税、费、应补地价、地皮使用费的具体金额由竞买人自行向有关主管部门征询。

十、买受人交齐全数成交价款后，拍卖人协助委托人与买受人办理成交标的过户及交付手续。拍卖标的是否能够办理产权过户手续，由买受人自行到有关主管部门查问并处置，拍卖人和委托人不作过户的任何承诺，因政策原因或其他原因导致不能过户或美满有关手续的风险由买受人承担。

在过户过程中因有关部门的具体要求，过户实现功夫存在不确定性，拍卖人及委托人不承担担保责任，买受人自行承担功夫不确定成分导致过户周期可能较长带来的风险及损失；买受人应自委托人通知过户之日起5日内与委托人到有关主管部门进行办理产权过户手续。买受人未在划定期限内办理过户及交付手续，拍卖物在此期间产生贬值、毁损等情景的，与委托方、拍卖人无关，由买受人自行承担风险。

十一、对上述标的权属有异议者，请于拍卖日三个工作日前与我司联系。

十二、拍卖起头前竞买人应在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保障金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》及京东网络拍卖平台奉告的拍卖流程的有关准则。拍卖实现后未能竞得者冻结的保障金自动解冻，冻结期间不计利钱。本标的竞得者原冻结的保障金，将转为履约保障金，自动转入指定账户。

十三、因标的自身价值，其起拍价、保障金、成交价值相对较高的，竞买人参加拍卖，支付保障金及余款可能会际遇当天限额无法支付的情况，请竞买人凭据自身情况选择网上充值银行。现实支付限额请征询银行，以银行奉告为准。在缴纳保障金过程中，如有疑难，请拨打京东拍卖服务热线400-622-9586。

竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读拍卖人颁布的竞买须知，本须知其他未尽事宜，请向拍卖人征询。

征询电话：叶先生18948038814、欧先生18948035992

尊龙凯时

2026年10月27日